* В стоимость включены все коммуникации, бесплатный интернет.

Особенности аренды коммерческой недвижимости

Бизнесмены обычно сталкиваются с необходимостью подбора помещения, которое одновременно отвечало бы потребностям бизнеса и не оборачивалось серьезной финансовой нагрузкой для предприятия. Покупка недвижимости с этой точки зрения оказывается нецелесообразной – она сопряжена с крупными инвестициями, которые далеко не все могут себе позволить. Следовательно, аренда коммерческой недвижимости оказывается наиболее приемлемым вариантом как для начинающих компаний, так и для тех, кто уже завоевал рынок и стремится развиваться дальше.

Если на повестке дня аренда, Щербинка и другие города Подмосковья оказываются в числе лидеров рейтинга. Дело в том, что здесь существенно ниже арендная плата, отсутствуют проблемы с парковками, большой выбор помещений – подобрать оптимальный вариант не составит труда. Основные параметры отбора очевидны: это качественный ремонт, удобное расположение, наличие парковки, дополнительные услуги (наличие телефона и интернета, охраны, клининговые услуги, стоимость которых включена в арендную плату). Но отталкиваться в выборе при аренде в Щербинке коммерческих помещений следует, в первую очередь, от потребностей бизнеса.

Выбор помещения в зависимости от специфики бизнеса

Среди коммерческих помещений обычно выделяют офисные, торговые, складские и помещения свободного использования. Выбор каждого из них имеет свои особенности.

• При аренде офиса основным критерием становится удобство расположения – до компании должно быть просто добраться. Немаловажно наличие средств связи (интернет, телефон), а также качественный ремонт. Ведь офис – это лицо компании, свидетельство ее стабильности, хорошего отношения к клиентам и сотрудникам.

• Аренда торговых площадей имеет иную специфику. Во-первых, помещение обязано отвечать санитарным нормам, особенно, когда речь идёт о торговле продуктами питания. Во-вторых, оно должно быть достаточно большим. В-третьих, магазин должен располагаться так, чтобы привлечь максимум покупателей. Выбрав для аренды бизнес-центр в Щербинке, можно убить одновременно двух зайцев, поместив торговую точку в проходном месте и получив возможность подобрать оптимальный размер помещения.

• При аренде складских помещений удобство расположения и презентабельный вид не так важны. На первый план выходит соответствие здания требованиям и условиям хранения перевозимой продукции. Кроме того, крайне важно наличие хорошей парковки, которая позволит без проблем использовать большегрузные автомобили.

Если вы планируете открыть фитнес-центр, массажный кабинет, кафе, швейную мастерскую или салон красоты, придётся искать помещение со свободным назначением. Это специфическая недвижимость, которая может использоваться под самые разные нужды. При этом основное требование к таким объектам – это соответствие потребностям бизнеса. Например, при открытии кафе или салона красоты лучше выбрать помещение для аренды в центре Щербинки, а для интернет-компании вполне подойдёт офис в спальном районе.